الحيز العمراني لقرى دار السلام: رؤية للتنمية المستدامة
ما هو الحيز العمراني؟
- مساحة مرسومة ومحددة رسميّاً لتنظيم البناء وإصدار التراخيص.
- وقف البناء العشوائي وتنظيم التخطيط العمراني.
- توفير خدمات أساسية (صرف صحي، مياه نظيفة، كهرباء، طرق ).
- حماية الأراضي الزراعية من التعدّي العشوائي.
- جذب الاستثمارات الخدمية (مدارس، مستوصفات، طرق).
- تحسين جودة الحياة وظروف المعيشة.
- تشجيع الاستثمار المحلي وجذب مشروعات تنموية جديدة.
مبادرة النائب أحمد عبد السلام قورة
- استجبت لطلبات أهالينا في دار السلام للحد من العشوائيات وتعزيز التنمية المحلية.
- تقدمت باقتراح برغبة لتحديد واعتماد حيز عمراني للقرى التي ليس لها حيز معتمد.
- عرضت الموضوع أمام لجنة الاقتراحات والشكاوى بمجلس النواب.
- تابعت مع الجهات الحكومية لتنفيذ المقترح وتوفير الاعتمادات المالية اللازمة.
- منشورات ورسائل توضيحية وشرح للأهالي.
المخطط العمراني وثيقة حياة ترسم مستقبل قُرانا.
🏘️ فوائد الحيز العمراني
🏡 تحسين جودة السكن.
🚰 توصيل مياه وصرف صحي.
⚡ كهرباء ثابتة وشبكات اتصالات.
🏫 مدارس ومستشفيات قريبة.
📈 رفع قيمة العقارات وجذب المستثمرين.
🚗 شبكة طرق مخططة لتسهيل الحركة.
تفاصيل المقترح 📋
- اقتراح باعتماد حيز عمراني واضح للقرى التي لم تحصل بعد على حيز معتمد يشمل قرى مركز دار السلام بمحافظة سوهاج.
- تسهيل إجراءات البناء والتوسع العمراني المنتظم، ووضع حد للعشوائية.
- إعداد مخططات لـ19 قرية جاهزة بنسبة 100% وتنتظر الاعتماد الرسمي.
- تجهيز مخططات إضافية لـ11 قرية أخرى (أولاد سالم بحري، أولاد يحيى).
- متابعة الإجراءات لـ42 تجمعًا سكانيًا بحاجة للاعتماد.
- تحقيق التنمية المستدامة والتخطيط الحضري الحديث.
الواقع الحالي في دار السلام
- مساحة المركز الكلية: 3000 فدان، منها مساحات غير مخططة تفتقد للخدمات.
- عدد القرى والنجوع غير المدرجة: 84 نجعاً وقريه سقطت من المخطط الرسمي.
- أمثلة كثيرة لأحياء بدون صرف صحي رغم اكتظاظها بالسكان.
- شوارع ضيقة (اقل من 4م) تعوق حركة الإسعاف والإطفاء.
تنظيم الحيز العمراني خطوة أساسية لتنمية متكاملة.
رد الحكومة الرسمي 📢
- أكدت الهيئة العامة للتخطيط العمراني جاهزية المخططات بنسبة 100% للاعتماد.
- استكمال المخططات الجديدة واعتمادها رسميًا في أقرب وقت.
- التعاون بين الجهات الحكومية والمحلية للإسراع بالتنفيذ.
توصيات لجنة مجلس النواب ✅
- الموافقة على ضرورة اعتماد الحيز العمراني.
- سرعة إنهاء إجراءات اعتماد المخططات.
- توفير الميزانية اللازمة للتنفيذ.
- إدراج القرى ضمن خطة العام المالي 2024/2025.
تنظيم الحيز العمراني خطوة أساسية لتنمية متكاملة.
كل المناطق المحددة باللون الأصفر في الصور القادمة كانت خارج الحيز العمراني، وتم ضمها إلى الحيز العمراني.
الخطوات القادمة 🚀
- متابعة تنفيذ القرارات والتوصيات بشكل دوري.
- استكمال المسح الميداني وتحديد حدود الحيز.
- صياغة المخطط التنفيذي بالتعاون مع الجهات الفنية.
- طرح معايير تصميم الشوارع والشبكات.
- إشراك الأهالي في جلسات حوار ومتابعة.